Для Личного Подсобного Хозяйства (ЛПХ)

Ведение личного подсобного хозяйства - один из видов разрешенного использования земельных участков категории "земли сельскохозяйственного назначения" либо земельных участков категории "земли населенных пунктов" . От того, к какой категории принадлежит данный земельный участок зависит и его правовой режим.

Данный вид разрешенного использования предполагает .

В категории "земли населенных пунктов" данный тип участков называется "приусадебный земельный участок" и, позволяя возводить жилые, хозяйственных и иные надворные постройки, практически ничем не отличается от участков с видом разрешенного использования "для ИЖС". Как правило, после строительства жилых домов собственники не встречают трудностей со сменой вида использования участков на ИЖС. В целом, являясь наследием советских времен, эта правовая форма утратила актуальность и в настоящее время в различных властных структурах обсуждается вопрос о придании всем участкам ЛПХ в категории "земли населенных пунктов" статуса ИЖС.

Однако важно не путать приусадебный участок с земельным участком, предоставляемым для ведения ЛПХ из земель сельхозяйственного назначения - полевым участком. На последнем любое строительство прямо запрещено законом.

Вот что по этому поводу говорится в Статье 4 Федерального Закона "О личном подсобном хозяйстве":
"...
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений."

Таким образом, наличие земельного участка "для ведения личного подсобного хозяйства", в зависимости от категории позволяет построить дом для проживания и/или использовать его для производства сельхозпродукции. В соответствии со Ст.3. Федерального Закона "О личном подсобном хозяйстве" граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Регистрации личного подсобного хозяйства не требуется. При этом, в соответствии со С. 2 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" граждане могут вести деятельность по производству и переработке сельскохозяйственной продукции не только в целях удовлетворения личных потребностей, но и реализовыать такую продукцию. В соответствии с п.3 данной статьи, такая реализация не является предпринимательской деятельностью.

Отредактировано Юлия Игоревна (2011-08-04 10:28:38)

"Наша власть" не заинтересованна в этом, кому хочется потерять такой лакомый кусок с которого можно тянуть сколько вздумается. поменять границы можно, но для Администрации сельского поселения это очень дорого, тем более в этом заинтересованны только МЫ собственники земли. Надо в Администрации узнать сколько будет эта операция стоить (например в Калужской области это стоит 500 тыс рублей) разделить на всех собственников и оплатить всю процедуру, только надо по чесноку, а то я смотрю за каждое телодвижение все хотят с нас поиметь, кто стоит выше: председатель+секретарь +несколько бухгалтеров+помощники различные и не одна шт., я все понимаю, только зачем Нам столько ртов кормить. Председатель должен быть энергичным, затеял свет провести, залез в инет, посмотрел что к чему, объявил на собрании землевладельцам, старосты собрали деньги, что бы все было прозрачно, а то собирают такие деньжищи с народа и ни каких гарантий не дают, по поводу перевода собирали: на вопрос как Вы будете переводить, ответили: это уже наша проблема, у нас свои пути. Вот и ждут теперь люди.

Если на свет собирают с каждого владельца по 70 тыс по 170 тыс и по 250 тыс в зависимости от дальности как мне объяснили, это какой же у Нас богатей завелся, который потратил такие деньги, и теперь разделил  эту сумму между владельцами, ДА НЕ ПОРОВНУ А ТАК НА ГЛАЗОК, КТО ДАЛЬШЕ ПУСТЬ ПОБОЛЬШЕ, А КТО БЛИЖЕ ТЕ ВРОДЕ КАК председатель+секретарь +несколько бухгалтеров+помощники различные и не одна шт.

к сведению бетонный столб + установка + провода+ счетчик стоит не более 50 тыс. рублей на человека
А ТРАНСФОРМАТОР  купить и установить, так если сто человек скинутся  по 10 тыс целый миллион выйдет, а НАС гораздо больше.

вот Вам и выводы

программа ЖКХ ОТ 27.07.2011 года  о дачниках и о земле, что делать? с чего начнем и чем дело разрешится

http://www.youtube.com/watch?v=Mrp7EJA0Yms

БЕЗ ЛОХА ЖИЗНЬ ПЛОХА

Отредактировано Юлия Игоревна (2011-08-04 15:29:28)

Даже если это будет стоить миллион,  гораздо дешевле  чем предлагают Нам, позвонили по телефонам написанных на щите (председатель и бухгалтер), спросили, про электричество, дорогу, охрану, как проходит перевод, Нам ответили ,что переводить не будут, пока ВСЕ  от Толмачево до Заворово не сдадут деньги. Собрать со всех это просто не реально, кто то не хочет, кто то не может, а кто согласен сдать за свои 6 сот не хочет сдавать за тех кто не хочет и не может.

Можно заподозрить, что это обман. Мы никогда не придем к общему знаменателю. А если это обман, тогда этим и будут защищаться те кому отдадим деньги, они просто будут стравливать  Нас между собой, ссылаясь на те участки землевладельцы которых не сдавали , а тем временем пройдет год два три и тогда они разведут руками и скажут , а что Вы хотели, Вы телились, телились, время прошло, власть с выше которой мы отдали деньги ПОМЕНЯЛАСЬ, и теперь оставшись на Своем огороде вините только соседей и себя в придачу, и скажите спасибо, что хоть свет Вам провели "за ВАШИ деньги"

  наверное электричество подводят на деньги , уже сдавших землевладельцев.

Кто деньги на перевод сдал ничего в замен не получил, могли бы квитанцию дать, у Нас ведь бухгалтер и председатель есть и фирма их зарегистрирована и зарплата получена, а то ни расписки ни квитанции, только листочек с фамилиями и росписями сдавших, а кому и за что непонятно, да и листик этот у тех кому сдали, а тот кто собирал отдал , вот ищи потом концы,  народ потребует с того кому сдал

Очень Все торопятся, не зная , что будет с землей. Пройдет рядом ЦКАД , где пройдет, какая зона отчуждения?, а то будем огурчики с тяжелыми металлами кушать и одновременно умнеть вспоминая собственные ошибки или еще хуже, как у дачников которые к Толмачево ближе, понастроили нагородили, сдали деньги, и теперь в лучшем случае им дадут землю в другом районе.

Надо делать все постепенно, как положено:

1 Получить свой кадастровый номер
2 написать заявление О ВКЛЮЧЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦЫ БЛИЖАЙШЕГО НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

ВОТ ОБ ЭТОМ НАДО СЕЙЧАС ДУМАТЬ, А НЕ ТОРОПИТЬ НАРОД , СДАЙ НА ЭТО СДАЙ НА ТО, а потом посмотрим, что дальше делать будем

каждой даже маленькой деревне, правительство выделяет средства для развития и обустройства, так почему же не воспользоваться этим
а то получится как всегда: хотели лучше , а получилось как получилось
сначала все обустроим, а потом все готовенькое передадим Администрации

все таки миллион со всех  - это не 700 тыс с поля-участка да и собрать максимум по 10 тыс реальнее чем соглашаться на те условия которые Нам предлагают не давая никаких гарантий.

ОХРАНА это что за бред, сидит мальчик щелбана боящийся, двух слов связать не может,эта охрана первая Нас и обворует, не дай бог его кто обидит (работяг приезжих много, по статистике 90% преступлений совершают приезжие работяги), затаскают потом того кто  нанял его на работу.

интересно, что будет если СДАВШИЕ НА ПЕРЕВОД потребуют деньги вернуть?

Отредактировано Юлия Игоревна (2011-08-08 21:18:30)